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France › Retiers › Borderie › n° 6047

6047 Borderie, Retiers

Vendu 260 000 € (1 494 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1609 · CP 352405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60471 494 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Retiers1 523 €/m² 663 ventesPrix à Retiers → LA CARTEAutour du n° 6047Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1609
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN12 830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6047 Borderie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2022 n° 6047 · Maison · 5 p. 30/08/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 260 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 343 € 2 227 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 494 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA BORDERIE 108 m² 145 044 € 1 343 €
27 BARBRET 66 m² 146 982 € 2 227 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 662 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit La Borderie
Ventes sur la voie2
Retiers
Tendance 3 ans+7 %
vs département-35 %
Rendement brut7 %
Voir Retiers ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune166ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 524 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6047 ?

LA VILLERetiers663 ventes · 1 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Retiers → LA CARTEAutour du n° 6047Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6047 Borderie à Retiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6047 Borderie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, maison de 174 m² à 260 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Borderie ?

Oui : 1 494 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Retiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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