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France › Retiers › Bellevue › n° 34

34 Bellevue, Retiers

Vendu 119 000 € (1 653 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 352400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 653 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Retiers1 998 €/m² 663 ventesPrix à Retiers → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN3 071 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 653 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 34 · Maison · 4 p. 28/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 144 € 2 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 653 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU SOLEIL LEVANT 77 m² 175 021 € 2 273 €
20 RUE DU SOLEIL LEVANT 86 m² 224 976 € 2 616 €
6214 LE CHENE VERT 120 m² 269 160 € 2 243 €
6134 LA RETAUDIERE 96 m² 259 968 € 2 708 €
9 LE CHENE VERT 97 m² 284 986 € 2 938 €
5548 LA BIARDIERE 138 m² 232 944 € 1 688 €
19 LA BIARDIERE 146 m² 167 024 € 1 144 €
5604 LA PROUVERIE 109 m² 223 450 € 2 050 €
5558 LA RETAUDIERE 174 m² 199 926 € 1 149 €
44 RUE JEAN MERMOZ 50 m² 90 000 € 1 800 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Bellevue
Ventes sur la voie1
Retiers
Tendance 3 ans+7 %
vs département-14 %
Rendement brut4.3 %
Voir Retiers ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune166ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLERetiers663 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Retiers → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Bellevue à Retiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 72 m² à 119 000 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 1 653 €/m² contre 1 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Retiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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