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France › Replonges › La Lie Bouteuse › n° 5521

5521 La Lie Bouteuse, Replonges

Vendu 148 000 € (1 701 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1838 · CP 0175034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55211 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Replonges2 303 €/m² 420 ventesPrix à Replonges → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1838
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 183 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5521 La Lie Bouteuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2024 n° 5521 · Maison · 4 p. 04/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Lie Bouteuse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5487n° 5712 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5487−53 %1 215 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2016
n° 5521VOUS ÊTES ICI1 701 €/m²1 vente · dernière 2024
LA LIE BOUTEUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 590 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5712+1 %2 620 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023n° 5790−20 %2 081 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017n° 5906−25 %1 954 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 151 € 3 079 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5520 LES FONTAINES 70 m² 175 000 € 2 500 €
159 RUE DE LA MADONE 119 m² 136 969 € 1 151 €
5519 LES FONTAINES 69 m² 174 984 € 2 536 €
5519 LES FONTAINES 69 m² 184 989 € 2 681 €
85 IMP DU CHEMIN VIEUX 137 m² 324 142 € 2 366 €
5712 LA LIE BOUTEUSE 83 m² 214 970 € 2 590 €
5712 LA LIE BOUTEUSE 83 m² 220 033 € 2 651 €
391 RTE DE BOURG 194 m² 254 916 € 1 314 €
639 RUE DU CHEMIN VIEUX 90 m² 230 580 € 2 562 €
5497 PAIN BLANC OUEST 84 m² 179 004 € 2 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 3 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Lie Bouteuse
Ventes sur la voie3
Replonges
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Replonges ↗
Ain
Rang de la commune153ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5521 ?

LA VILLEReplonges420 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Replonges → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5521 La Lie Bouteuse à Replonges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5521 La Lie Bouteuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, maison de 87 m² à 148 000 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour La Lie Bouteuse ?

Non : 1 701 €/m² contre 2 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Replonges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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