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France › Replonges › Les Fontaines › n° 5519

5519 Les Fontaines, Replonges

Vendu 175 000 € (2 536 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 017500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55192 536 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Replonges2 257 €/m² 420 ventesPrix à Replonges → LA CARTEAutour du n° 5519Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 536 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5519 Les Fontaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 536 € À 2 681 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2022 n° 5519 · Maison · 4 p. 06/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
07/03/2022 n° 5519 · Maison · 4 p. 07/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Fontaines, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5520 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5519VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5669−5 %2 397 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020
LES FONTAINESMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5520−10 %2 279 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 4 211 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6068 VERNAY SALIN 103 m² 227 527 € 2 209 €
364 RUE DES GODONNIERES 95 m² 400 045 € 4 211 €
8 RUE JANIN 82 m² 181 466 € 2 213 €
60 IMP LUCIAT 95 m² 220 020 € 2 316 €
5 RUE JANIN 68 m² 127 568 € 1 876 €
318 RTE DU CREUX 113 m² 189 953 € 1 681 €
1 EN LUCIAT 96 m² 299 040 € 3 115 €
6201 RUE JANIN 135 m² 350 055 € 2 593 €
5175 LA MADELEINE NORD EST 160 m² 84 960 € 531 €
61 IMP DU CLOS DE LA MADELEINE 102 m² 292 638 € 2 869 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Fontaines
Ventes sur la voie0
Replonges
Tendance 3 ans+4 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Replonges ↗
Ain
Rang de la commune153ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5519 ?

LA VILLEReplonges420 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Replonges → LA CARTEAutour du n° 5519Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5519 Les Fontaines à Replonges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5519 Les Fontaines a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, maison de 69 m² à 175 000 €, soit 2 536 €/m².

Est-ce cher pour Les Fontaines ?

Oui : 2 536 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Replonges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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