83 Champlain, Renay
Vendu 117 000 € (1 427 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 41100
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 427 €
Maison 82 m² vendu, 4 pièces · 16/07/2015
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 148 €
Renay · 48 ventes depuis 2014
cette adresse : +24 %
LE BÂTI
1978
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0796 · BDNB
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 €
2 727 €
▲ VENTE 2015 ICI · 1 427 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse.
RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de la Plaine0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Chemin de la Plaine
Ventes sur la voie0
Loir-et-Cher
Rang de la commune162ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2015
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 83 Champlain à Renay ?
La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 83 Champlain a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2015, maison de 82 m² à 117 000 €, soit 1 427 €/m².
Est-ce cher pour Champlain ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI