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France › Renac › Catfeon › n° 4

4 Catfeon, Renac

Vendu 218 994 € (1 500 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 35660
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 449 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 500 €
Maison 146 m² vendu, 5 pièces · 28/04/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 292 €
Renac · 149 ventes depuis 2014
cette adresse : +16 %
LE BÂTI
2012
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZT0318 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Catfeon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 28/04/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 218 994 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Catfeon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25528 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019
CATFEON
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 221 638 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 2 328 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 500 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LA GAUTRAIS 93 m² 81 003 € 871 €
5158 LA GAUTRAIS 58 m² 135 024 € 2 328 €
4 LE PRE 83 m² 75 032 € 904 €
1 LA MOIGNERIE 133 m² 194 978 € 1 466 €
8 LE PRE 39 m² 23 985 € 615 €
Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Catféon0 ventes trop peu de ventes — —
Renac ↗165 ventes 1 077 € ▼ −2 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −55 %
Catféon
Ventes sur la voie0
Renac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-54 %
Rendement brut8.8 %
Voir Renac ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune291ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 146 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Catfeon à Renac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Catfeon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2020, maison de 146 m² à 218 994 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Catfeon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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