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France › Renac › Le Pre › n° 8

8 Le Pre, Renac

Vendu 24 000 € (615 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1768 · CP 3566019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Renac1 292 €/m² 149 ventesPrix à Renac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0127 + ZS0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1768
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 950 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 615 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Le Pre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2025 n° 8 · Maison · 1 p. 26/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 24 000 €615 €/m² 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
LE PREMÉDIANE DE LA RUE 759 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+19 %904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI615 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
904 € 1 710 € ▲ VENTE 2025 ICI · 615 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE PRE 83 m² 75 032 € 904 €
1 LA MOIGNERIE 133 m² 194 978 € 1 466 €
28 LA MOIGNERIE 100 m² 171 000 € 1 710 €
20 LA MOIGNERIE 67 m² 70 015 € 1 045 €
20 LA MOIGNERIE 67 m² 94 001 € 1 403 €
36 LA MOIGNERIE 112 m² 177 968 € 1 589 €
Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 1 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pré
Ventes sur la voie0
Renac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-45 %
Rendement brut8 %
Voir Renac ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune291ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 24 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLERenac149 ventes · 1 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Renac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Le Pre à Renac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Le Pre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, maison de 39 m² à 24 000 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour Le Pre ?

Non : 615 €/m² contre 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Renac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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