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France › Reims › Cernay Est › Rue Vercingetorix › n° 14

14 Rue Vercingetorix, Reims

Vendu 200 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 511000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Vercingetorix, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Vercingetorix2 491 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Cernay Est2 314 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Reims2 669 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN121 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Vercingetorix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 314 € À 2 669 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/07/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 07/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €
11/12/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 11/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 150 €2 314 €/m² 2 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 116 € 5 403 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE VERCINGETORIX 51 m² 200 022 € 3 922 €
30 RUE VERCINGETORIX 44 m² 144 980 € 3 295 €
20 RUE DE WITRY 92 m² 205 988 € 2 239 €
5 IMP ALSACE LORRAINE 66 m² 216 018 € 3 273 €
56 RUE VERCINGETORIX 120 m² 331 440 € 2 762 €
221 AV JEAN JAURES 81 m² 167 994 € 2 074 €
8 IMP ALSACE LORRAINE 140 m² 233 940 € 1 671 €
8 IMP ALSACE LORRAINE 95 m² 251 465 € 2 647 €
120 BD DAUPHINOT 107 m² 266 002 € 2 486 €
122 BD DAUPHINOT 215 m² 430 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 5 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vercingétorix
Fourchette courante2 266 – 2 728 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vercingétorix ↗
Cernay Est
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune48ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-13 %
Voir Cernay Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-4 %
vs département+42 %
Rendement brut4.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Vercingetorix25 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay Est807 ventes · 2 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Vercingetorix à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Vercingetorix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 80 m² à 200 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vercingetorix ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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