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France › Reims › Mont d'Arène Est › Rue Pierre Brossolette › n° 21

21 Rue Pierre Brossolette, Reims

Vendu 410 000 € (1 464 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 5110041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Pierre Brossolette, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 464 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pierre Brossolette2 492 €/m² 279 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Mont d'Arène Est2 724 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Reims2 705 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 279 ventes dans la rue
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Calée sur 1 523 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 464 €/m² en 2018 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre Brossolette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2018 n° 21 · Appartement 26/11/2018 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 410 000 €1 464 €/m² 1 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 340 € 5 012 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PIERRE BROSSOLETTE 24 m² 54 000 € 2 250 €
16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 36 m² 119 988 € 3 333 €
20 RUE PIERRE BROSSOLETTE 36 m² 95 508 € 2 653 €
16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 57 500 € 2 300 €
16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 18 m² 81 504 € 4 528 €
16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 68 000 € 2 720 €
16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 61 000 € 2 440 €
16 RUE PIERRE BROSSOLETTE 36 m² 87 516 € 2 431 €
18 RUE PIERRE BROSSOLETTE 39 m² 115 011 € 2 949 €
20 RUE PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 110 976 € 2 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 5 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 287 – 3 323 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Mont d'Arène Est
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+1 %
Voir Mont d'Arène Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+11 %
Rendement brut7.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 395 €
280 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pierre Brossolette279 ventes depuis 2014 · 2 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont d'Arène Est1 088 ventes · 2 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre Brossolette à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2018, appartement de 280 m² à 410 000 €, soit 1 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 1 464 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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