France › Reims › Cernay-Centre › Rue Marteau › n° 1

1 Rue Marteau, Reims

Vendu 124 000 € (2 175 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 511001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Marteau, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Marteau2 188 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cernay-Centre2 159 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Reims2 451 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 1 247 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 175 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Marteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 540 € À 4 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

11/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 100 €2 723 €/m² 2 723 €

20/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

30/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 000 €4 313 €/m² 4 313 €

15/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 194 000 €1 540 €/m² 1 540 €

10/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

28/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 700 €1 795 €/m² 1 795 €

27/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Marteau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 3+53 %3 343 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+3 %2 250 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−12 %1 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 15−15 %1 868 €/m²Appt 68 m² · 40 ventes · 2026 n° 21−13 %1 905 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021

RUE MARTEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+22 %2 674 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+5 %2 290 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2026 n° 16−7 %2 041 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 3 314 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

188 AV JEAN JAURES 171 m² 540 018 € 3 158 €

192 AV JEAN JAURES 36 m² 110 484 € 3 069 €

192 AV JEAN JAURES 40 m² 90 360 € 2 259 €

192 AV JEAN JAURES 66 m² 165 528 € 2 508 €

192 AV JEAN JAURES 66 m² 137 478 € 2 083 €

196 B AV JEAN JAURES 174 m² 310 068 € 1 782 €

188 AV JEAN JAURES 171 m² 360 981 € 2 111 €

200 B AV JEAN JAURES 35 m² 115 990 € 3 314 €

200 B AV JEAN JAURES 53 m² 143 577 € 2 709 €

187 AV JEAN JAURES 23 m² 29 992 € 1 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marteau

Fourchette courante1 964 – 2 232 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marteau ↗

Cernay-Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune37ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-12 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut6.1 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Marteau59 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay-Centre1 108 ventes · 2 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Marteau à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Marteau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 57 m² à 124 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marteau ?

Non : 2 175 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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