France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Mabillon › n° 2

2 Rue Mabillon, Reims

Vendu 233 500 € (4 170 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 511009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 688 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Mabillon3 840 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Jamin-Sud-Ouest2 283 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Reims2 695 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 044 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0755

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 170 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Mabillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 281 € À 4 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 500 €3 464 €/m² 3 464 €

12/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 233 500 €4 170 €/m² 4 170 €

18/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 500 €3 352 €/m² 3 352 €

06/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

07/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

30/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

12/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

29/08/2017 n° 2 · Appartement 29/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

03/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

15/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

02/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

26/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 500 €2 871 €/m² 2 871 €

27/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Mabillon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE MABILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 688 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 4+0 %3 840 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024 n° 14+1 %3 882 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 099 € 3 461 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DE METZ 86 m² 245 616 € 2 856 €

77 AV JEAN JAURES 184 m² 335 064 € 1 821 €

71 AV JEAN JAURES 43 m² 137 987 € 3 209 €

71 AV JEAN JAURES 90 m² 98 910 € 1 099 €

71 AV JEAN JAURES 80 m² 108 000 € 1 350 €

71 AV JEAN JAURES 46 m² 97 980 € 2 130 €

73 B AV JEAN JAURES 197 m² 681 817 € 3 461 €

71 AV JEAN JAURES 72 m² 160 920 € 2 235 €

81 AV JEAN JAURES 55 m² 114 015 € 2 073 €

81 AV JEAN JAURES 77 m² 158 004 € 2 052 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 3 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mabillon

Ventes sur la voie3

Voir Rue Mabillon ↗

Jamin-Sud-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune29ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-15 %

Voir Jamin-Sud-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+10 %

Rendement brut5.2 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 234 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Mabillon17 ventes depuis 2014 · 3 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest453 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Mabillon à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Mabillon a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 56 m² à 233 500 €, soit 4 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mabillon ?

Oui : 4 170 €/m² contre 3 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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