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France › Reims › Cérès › Rue Labori › n° 13

13 Rue Labori, Reims

Vendu 145 400 € (2 272 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5110020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 344 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Labori2 825 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Cérès2 663 €/m² 1 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Reims2 832 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 2 068 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0229 + CK0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 272 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Labori

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 906 € À 2 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 400 €2 272 €/m² 2 272 €
06/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
23/05/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 300 €2 520 €/m² 2 520 €
06/03/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Labori, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+6 %3 004 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021n° 7+33 %3 750 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022n° 9+4 %2 950 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2025n° 11−25 %2 129 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 15−6 %2 659 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025n° 17−15 %2 404 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2019
RUE LABORIMÉDIANE DE LA RUE 2 825 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+17 %3 306 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014n° 8+52 %4 285 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018n° 12−6 %2 660 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 248 € 4 894 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 272 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 BD ST MARCEAUX 130 m² 336 440 € 2 588 €
118 BD ST MARCEAUX 129 m² 353 589 € 2 741 €
12 RUE LABORI 80 m² 212 800 € 2 660 €
118 BD ST MARCEAUX 130 m² 314 990 € 2 423 €
118 BD ST MARCEAUX 115 m² 357 535 € 3 109 €
118 BD ST MARCEAUX 129 m² 289 992 € 2 248 €
9 RUE LABORI 122 m² 360 022 € 2 951 €
9 RUE LABORI 76 m² 241 908 € 3 183 €
9 RUE LABORI 76 m² 224 048 € 2 948 €
9 RUE LABORI 122 m² 489 830 € 4 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 248 € à 4 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labori
Fourchette courante2 437 – 3 102 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labori ↗
Cérès
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune16ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cérès ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut5.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Labori30 ventes depuis 2014 · 2 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCérès1 383 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Labori à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Labori a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 64 m² à 145 400 €, soit 2 272 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labori ?

Non : 2 272 €/m² contre 2 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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