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France › Reims › Cité Jardin Charles Arnould › Rue du Progres › n° 8

8 Rue du Progres, Reims

Vendu 372 000 € (2 369 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 511003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 064 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Progres2 289 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Cité Jardin Charles Arnould2 688 €/m² 471 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Reims2 797 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN362 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 369 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 064 € À 2 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 07/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 372 000 €2 369 €/m² 2 369 €
19/07/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 19/07/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 324 000 €2 064 €/m² 2 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Progres, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+65 %3 781 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 9+7 %2 440 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 19 B+7 %2 451 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 289 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 064 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 10−53 %1 076 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021n° 14+5 %2 394 €/m²Maison 188 m² · vendu 2016n° 18−19 %1 854 €/m²Appt 83 m² · 33 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 218 € 3 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE SAINT THIERRY 131 m² 521 642 € 3 982 €
9 RUE GUSTAVE PIERRE 64 m² 152 000 € 2 375 €
19 B RUE DU PROGRES 71 m² 174 021 € 2 451 €
114 RUE SAINT THIERRY 99 m² 149 985 € 1 515 €
143 RUE PIERRE BROSSOLETTE 60 m² 142 500 € 2 375 €
92 RUE SAINT THIERRY 56 m² 207 480 € 3 705 €
94 RUE SAINT THIERRY 53 m² 152 481 € 2 877 €
101 RUE SAINT THIERRY 153 m² 499 239 € 3 263 €
133 RUE SAINT THIERRY 86 m² 219 988 € 2 558 €
116 RUE SAINT THIERRY 74 m² 245 976 € 3 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 3 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Ventes sur la voie2
Voir Rue du Progrès ↗
Cité Jardin Charles Arnould
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune21ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cité Jardin Charles Arnould ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut4.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 649 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Progres40 ventes depuis 2014 · 2 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin Charles Arnould471 ventes · 2 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Progres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, maison de 157 m² à 372 000 €, soit 2 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 2 369 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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