France › Reims › Cernay-Centre › Rue Dom Perignon › n° 4

4 Rue Dom Perignon, Reims

Vendu 51 000 € (1 645 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5110019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Dom Perignon, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 737 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Dom Perignon2 023 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Cernay-Centre2 159 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Reims2 533 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 518 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0990

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 645 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Dom Perignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 645 € À 2 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2025 n° 4 · Appartement 19/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

07/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 500 €2 319 €/m² 2 319 €

05/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/11/2021 n° 4 · Appartement 05/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 500 €2 243 €/m² 2 243 €

28/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 050 €2 343 €/m² 2 343 €

12/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

01/02/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 500 €1 697 €/m² 1 697 €

02/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

01/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Dom Perignon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %1 902 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026 n° 7−17 %1 677 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

RUE DOM PERIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 737 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 6−16 %1 693 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 10+61 %3 265 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 18+2 %2 063 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 871 € 3 339 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

162 AV JEAN JAURES 59 m² 155 996 € 2 644 €

162 AV JEAN JAURES 56 m² 164 920 € 2 945 €

162 AV JEAN JAURES 56 m² 186 984 € 3 339 €

162 AV JEAN JAURES 59 m² 177 826 € 3 014 €

5 RUE DOM PERIGNON 44 m² 89 012 € 2 023 €

5 RUE DOM PERIGNON 46 m² 90 022 € 1 957 €

5 RUE DOM PERIGNON 66 m² 123 486 € 1 871 €

5 RUE DOM PERIGNON 44 m² 85 008 € 1 932 €

168 AV JEAN JAURES 42 m² 91 980 € 2 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 871 € à 3 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dom Pérignon

Fourchette courante1 784 – 2 019 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dom Pérignon ↗

Cernay-Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune37ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-15 %

Voir Cernay-Centre ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+4 %

Rendement brut5.3 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 51 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

376 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Dom Perignon23 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay-Centre1 108 ventes · 2 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Dom Perignon à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Dom Perignon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 31 m² à 51 000 €, soit 1 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dom Perignon ?

Non : 1 645 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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