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France › Reims › Barbâtre Nord › Rue des Augustins › n° 13

13 Rue des Augustins, Reims

Vendu 80 000 € (2 963 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5110018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue des Augustins, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 963 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Augustins3 596 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Barbâtre Nord2 633 €/m² 861 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Reims2 954 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 980 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 963 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 3 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €
09/08/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €
01/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €
01/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 500 €3 596 €/m² 3 596 €
23/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
02/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 948 € 7 183 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES AUGUSTINS 31 m² 92 504 € 2 984 €
10 RUE DES MURS 40 m² 190 000 € 4 750 €
10 RUE DES MURS 40 m² 287 320 € 7 183 €
14 RUE DES AUGUSTINS 58 m² 112 984 € 1 948 €
14 RUE DES AUGUSTINS 57 m² 147 288 € 2 584 €
14 RUE DES AUGUSTINS 32 m² 88 000 € 2 750 €
14 RUE DES AUGUSTINS 47 m² 144 901 € 3 083 €
4 RUE LOUIS BERTON 27 m² 81 000 € 3 000 €
4 RUE LOUIS BERTON 23 m² 60 007 € 2 609 €
1 RUE DES AUGUSTINS 48 m² 187 968 € 3 916 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 7 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Augustins
Fourchette courante2 963 – 3 988 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Augustins ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Augustins32 ventes depuis 2014 · 3 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord861 ventes · 2 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Augustins à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 27 m² à 80 000 €, soit 2 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Non : 2 963 €/m² contre 3 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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