France › Reims › Centre Erlon Est › Rue de Pouilly › n° 8

8 Rue de Pouilly, Reims

Vendu 215 000 € (8 269 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 51100117 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 336 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Pouilly3 808 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Erlon Est3 077 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Reims3 474 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 684 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IL0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 8 269 €/m² en 2024 · +117 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Pouilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 619 € À 8 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

01/02/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 750 €3 336 €/m² 3 336 €

13/07/2018 n° 8 · Appartement 13/07/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Pouilly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 808 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021 n° 3+1 %3 838 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2020 n° 7−11 %3 376 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE POUILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 808 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI3 336 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 14−14 %3 291 €/m²Appt 149 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−62 %1 448 €/m²Appt 212 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 364 € 5 370 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE POUILLY 52 m² 198 016 € 3 808 €

11 RUE DOCTEUR JACQUIN 73 m² 360 985 € 4 945 €

6 RUE DE L ARBALETE 103 m² 314 047 € 3 049 €

11 RUE DOCTEUR JACQUIN 31 m² 138 012 € 4 452 €

6 RUE DE L ARBALETE 98 m² 380 240 € 3 880 €

6 RUE DE L ARBALETE 61 m² 284 992 € 4 672 €

11 RUE DOCTEUR JACQUIN 108 m² 579 960 € 5 370 €

6 RUE DE L ARBALETE 61 m² 269 986 € 4 426 €

11 RUE DOCTEUR JACQUIN 66 m² 258 918 € 3 923 €

3 RUE SALIN 55 m² 130 020 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 364 € à 5 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Pouilly

Fourchette courante3 706 – 4 027 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Pouilly ↗

Centre Erlon Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune6ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Erlon Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+42 %

Rendement brut3.7 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Pouilly27 ventes depuis 2014 · 3 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Erlon Est1 086 ventes · 3 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Pouilly à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Pouilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 26 m² à 215 000 €, soit 8 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pouilly ?

Oui : 8 269 €/m² contre 3 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +117 %, et +214 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue de Pouilly