France › Reims › Orgeval Nord-Est › Rue de Neufchatel › n° 213

213 Rue de Neufchatel, Reims

Vendu 132 980 € (2 955 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5110031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2132 167 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Neufchatel2 250 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Orgeval Nord-Est1 974 €/m² 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Reims1 515 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 955 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 213 Rue de Neufchatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 969 € À 2 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 213 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 980 €2 955 €/m² 2 955 €

07/03/2025 n° 213 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 220 €2 621 €/m² 2 621 €

12/12/2023 n° 213 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 454 €2 835 €/m² 2 835 €

07/03/2023 n° 213 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 200 €2 336 €/m² 2 336 €

30/12/2022 n° 213 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 850 €2 730 €/m² 2 730 €

05/07/2019 n° 213 · Appartement 05/07/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 321 137 €2 310 €/m² 2 310 €

24/04/2019 n° 213 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/03/2019 n° 213 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

19/03/2019 n° 213 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

27/12/2018 n° 213 · Appartement · 5 p. 27/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/12/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

08/11/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

08/10/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/09/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

26/07/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

19/07/2018 n° 213 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

18/07/2018 n° 213 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

10/07/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/06/2018 n° 213 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

23/04/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

16/03/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 000 €2 553 €/m² 2 553 €

31/01/2018 n° 213 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

09/10/2017 n° 213 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

02/10/2017 n° 213 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/09/2017 n° 213 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

04/09/2017 n° 213 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 400 €2 707 €/m² 2 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue de Neufchatel, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 203 n° 215 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 187−35 %1 453 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2019 n° 195 B−14 %1 943 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 197−47 %1 185 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2026 n° 197 B−26 %1 669 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2020 n° 203−42 %1 311 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019

n° 213VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 215 B−36 %1 430 €/m²Maison 176 m² · vendu 2014 n° 217+3 %2 326 €/m²Appt 172 m² · vendu 2021 n° 219+41 %3 174 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 221+21 %2 722 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2024 n° 227−31 %1 552 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022 n° 239−34 %1 487 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 257−12 %1 978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

RUE DE NEUFCHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue de Neufchatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 034 € 2 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

217 RUE DE NEUFCHATEL 172 m² 400 072 € 2 326 €

1 B RUE JACQUES CELLIER 63 m² 131 229 € 2 083 €

1 B RUE JACQUES CELLIER 49 m² 120 001 € 2 449 €

1 B RUE JACQUES CELLIER 66 m² 147 510 € 2 235 €

110 RUE DE NEUFCHATEL 224 m² 420 000 € 1 875 €

7 RUE AUGER 42 m² 115 248 € 2 744 €

7 RUE AUGER 60 m² 107 580 € 1 793 €

7 RUE AUGER 42 m² 112 014 € 2 667 €

7 RUE AUGER 60 m² 94 980 € 1 583 €

7 RUE AUGER 60 m² 141 000 € 2 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 2 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Neufchâtel

Fourchette courante1 673 – 2 529 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Neufchâtel ↗

Orgeval Nord-Est

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune42ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+30 %

Voir Orgeval Nord-Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-38 %

Rendement brut7.6 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 213 ?

LA RUERue de Neufchatel155 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrgeval Nord-Est187 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 213 Rue de Neufchatel à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 213 Rue de Neufchatel a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 45 m² à 132 980 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neufchatel ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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