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France › Reims › Cernay-Centre › Rue de Cernay › n° 97

97 Rue de Cernay, Reims

Vendu 725 400 € (3 471 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 5110024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Rue de Cernay, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 973 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue de Cernay2 788 €/m² 388 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Cernay-Centre2 626 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Reims3 076 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 388 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0710
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN836 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 471 €/m² en 2020 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue de Cernay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2020 n° 97 · Maison · 5 p. 01/12/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 725 400 €3 471 €/m² 3 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 866 € 5 452 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 B RUE DE CERNAY 110 m² 480 040 € 4 364 €
7 RUE CHAVAILLIAUD 31 m² 112 003 € 3 613 €
91 RUE FAVART D HERBIGNY 58 m² 115 014 € 1 983 €
58 RUE FAVART D HERBIGNY 68 m² 192 780 € 2 835 €
66 RUE FAVART D HERBIGNY 130 m² 437 450 € 3 365 €
4 RUE DE THIONVILLE 121 m² 239 943 € 1 983 €
25 RUE CHAVAILLIAUD 124 m² 409 944 € 3 306 €
4 RUE DE THIONVILLE 55 m² 159 995 € 2 909 €
68 RUE DE STRASBOURG 70 m² 185 010 € 2 643 €
61 B RUE FAVART D HERBIGNY 88 m² 255 024 € 2 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 5 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cernay
Fourchette courante2 418 – 3 160 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cernay ↗
Cernay-Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune23ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-15 %
Voir Cernay-Centre ↗
Reims
Tendance 3 ans-4 %
vs département+64 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 196 €
209 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue de Cernay388 ventes depuis 2014 · 2 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay-Centre1 108 ventes · 2 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue de Cernay à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue de Cernay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2020, maison de 209 m² à 725 400 €, soit 3 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cernay ?

Oui : 3 471 €/m² contre 2 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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