CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Reillanne › Cai › n° 5021

5021 Cai, Reillanne

Vendu 481 742 € (5 236 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 0411054 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50215 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +98 %Reillanne2 645 €/m² 284 ventesPrix à Reillanne → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0632 + 0A0842
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 758 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 236 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Cai

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2025 n° 5021 · Maison · 4 p. 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 481 742 €5 236 €/m² 5 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cai, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5018n° 7129 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021VOUS ÊTES ICI5 236 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 7129−38 %2 098 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021
CAIMÉDIANE DE LA RUE 3 406 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5018+6 %3 603 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025n° 7402−6 %3 209 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 766 € 5 236 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7402 CAI 112 m² 359 408 € 3 209 €
7401 RTE DE VACHERES 133 m² 379 981 € 2 857 €
7358 LE PEYROURET 112 m² 281 456 € 2 513 €
5021 CAI 92 m² 481 712 € 5 236 €
7007 REIREVIOU 62 m² 209 994 € 3 387 €
7318 LES FERRAYES 116 m² 458 316 € 3 951 €
7398 LOT LES HAUTS DE REILLANNE 77 m² 312 235 € 4 055 €
5018 CAI 68 m² 245 004 € 3 603 €
129 LOT LES HAUTS DE REILLANNE 112 m² 286 384 € 2 557 €
7000 LE PEYROURET 84 m² 340 032 € 4 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 766 € à 5 236 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
montée du caî
Ventes sur la voie0
Reillanne
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Reillanne ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune23ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 482 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEReillanne284 ventes · 2 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reillanne → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Cai à Reillanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Cai a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, maison de 92 m² à 481 742 €, soit 5 236 €/m².

Est-ce cher pour Cai ?

Oui : 5 236 €/m² contre 3 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Reillanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien