France › Redon › Centre-Le Port › Rue Notre Dame › n° 39

39 Rue Notre Dame, Redon

Vendu 58 000 € (2 636 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 3560028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Notre Dame2 065 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Centre-Le Port1 479 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Redon1 912 €/m² 1 783 ventesPrix à Redon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

Dernière vente : 2 636 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Notre Dame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/09/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Notre Dame, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−62 %779 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025 n° 17−2 %2 020 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025 n° 31−12 %1 824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 33−42 %1 208 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 37−84 %333 €/m²Appt 93 m² · vendu 2014

n° 39VOUS ÊTES ICI2 636 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 51−83 %347 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 55+27 %2 613 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020 n° 59+48 %3 049 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025

RUE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 2 065 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+15 %2 382 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 36+10 %2 269 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019 n° 38−37 %1 292 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020 n° 40−37 %1 295 €/m²Appt 122 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Notre Dame →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

660 € 3 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES JARDINS 65 m² 148 005 € 2 277 €

2 RUE DES JARDINS 65 m² 145 015 € 2 231 €

14 RUE FRANKLIN 88 m² 120 032 € 1 364 €

17 RUE NOTRE DAME 25 m² 51 000 € 2 040 €

17 RUE NOTRE DAME 20 m² 40 000 € 2 000 €

17 RUE NOTRE DAME 42 m² 87 990 € 2 095 €

59 RUE NOTRE DAME 60 m² 182 940 € 3 049 €

2 RUE SAINT MICHEL 43 m² 50 009 € 1 163 €

4 BD DE LA LIBERTE 28 m² 61 012 € 2 179 €

4 BD DE LA LIBERTE 28 m² 54 992 € 1 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 3 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Notre-Dame

Fourchette courante1 892 – 2 188 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Centre-Le Port

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre-Le Port ↗

Redon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-42 %

Rendement brut4.5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune76ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

226 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Notre Dame49 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Le Port792 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERedon1 783 ventes · 1 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Notre Dame à Redon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 22 m² à 58 000 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Redon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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