France › Redessan › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Redessan

Vendu 185 000 € (1 869 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 301290 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 222 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Redessan2 181 €/m² 451 ventesPrix à Redessan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0516 + AB0816

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN78 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 869 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 222 € À 1 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/03/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 21/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

14/03/2017 n° 4 · Maison · 3 p. 14/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 121 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5264 →

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 869 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 222 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 5264−24 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 3 457 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5350 RUE PATACOLLE 68 m² 195 160 € 2 870 €

5329 RUE DE LA PLACE 75 m² 165 000 € 2 200 €

3 B RUE DU MURIER 61 m² 132 919 € 2 179 €

3 PL DE L EGLISE 71 m² 80 017 € 1 127 €

5346 RUE DE LA PLACE 130 m² 162 890 € 1 253 €

4 RUE FRESQUE 150 m² 118 050 € 787 €

7 PL DE L EGLISE 72 m² 129 024 € 1 792 €

4 RLE DE L AQUEDUC 84 m² 167 496 € 1 994 €

2 B RUE FRESQUE 130 m² 151 970 € 1 169 €

3 RUE ALPHONSE DAUDET 110 m² 103 950 € 945 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Redessan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut6.4 %

Voir Redessan ↗

Gard

Rang de la commune164ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

947 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLERedessan451 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redessan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Redessan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 99 m² à 185 000 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 869 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Redessan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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