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France › Redessan › Liambro › n° 5414

5414 Liambro, Redessan

Vendu 286 650 € (2 389 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3012933 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54141 955 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Redessan2 001 €/m² 451 ventesPrix à Redessan → LA CARTEAutour du n° 5414Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0256 + AN0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN839 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 389 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5414 Liambro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 955 € À 2 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2023 n° 5414 · Maison · 6 p. 08/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 286 650 €2 389 €/m² 2 389 €
25/07/2018 n° 5414 · Maison · 5 p. 25/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 650 €1 955 €/m² 1 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Liambro, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5441 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5441+22 %4 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 5447+0 %3 561 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024
LIAMBROMÉDIANE DE LA RUE 3 561 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5414VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 4 351 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5369 BRENE 73 m² 108 113 € 1 481 €
9 LOT LES ROMARINS 88 m² 264 968 € 3 011 €
14 RUE DU PARC 130 m² 343 200 € 2 640 €
14 RUE DU PARC 130 m² 370 370 € 2 849 €
5462 BRENE 81 m² 263 007 € 3 247 €
67 RTE DE MEYNES 92 m² 321 540 € 3 495 €
5447 LIAMBRO 103 m² 376 465 € 3 655 €
5447 LIAMBRO 103 m² 356 998 € 3 466 €
5503 LOT LES ROMARINS 80 m² 215 040 € 2 688 €
1 LOT LES VIGNELIERRES 84 m² 134 988 € 1 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Liambro
Ventes sur la voie4
Redessan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Redessan ↗
Gard
Rang de la commune164ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5414 ?

LA VILLERedessan451 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redessan → LA CARTEAutour du n° 5414Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5414 Liambro à Redessan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5414 Liambro a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, maison de 120 m² à 286 650 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Liambro ?

Non : 2 389 €/m² contre 3 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Redessan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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