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France › Rédené › Kergoff › n° 330

330 Kergoff, Rédené

Vendu 280 000 € (1 806 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 2930054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3301 806 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Rédené2 190 €/m² 310 ventesPrix à Rédené → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 402 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 806 €/m² en 2019 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 330 Kergoff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2019 n° 330 · Maison · 5 p. 02/09/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 280 000 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kergoff, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 328 An° 5570 F →
KERGOFFMÉDIANE DE LA RUE 3 937 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 328 A+37 %5 379 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022
n° 330VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5570 F−37 %2 496 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
956 € 5 379 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 806 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5570 F KERGOFF 115 m² 287 040 € 2 496 €
KERGOFF 108 m² 265 032 € 2 454 €
328 A KERGOFF 66 m² 355 014 € 5 379 €
1 TY CRANO 137 m² 263 999 € 1 927 €
2 TY CRANO 95 m² 245 005 € 2 579 €
4 KERGUEROU 68 m² 120 020 € 1 765 €
331 TY BRADANT 225 m² 215 100 € 956 €
7 KERGUEROU 84 m² 99 960 € 1 190 €
Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 5 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergoff
Ventes sur la voie3
Rédené
Tendance 3 ans+12 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Rédené ↗
Finistère
Rang de la commune66ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 330 ?

LA VILLERédené310 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rédené → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 330 Kergoff à Rédené ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 330 Kergoff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2019, maison de 155 m² à 280 000 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Kergoff ?

Non : 1 806 €/m² contre 3 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Rédené.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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