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France › Rantigny › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Rantigny

Vendu 120 000 € (1 846 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 602908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 846 €▼ −8 %
Maison 65 m² vendu, 3 pièces · 17/09/2021
vs la rue : 2 001 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 001 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 1 126 € à 2 288 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 842 €
Rantigny · 484 ventes depuis 2014
cette adresse : +0 %
LE BÂTI
1900
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AH0072 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 846 € À 1 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 17/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 3 875 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 77 m² 166 012 € 2 156 €
9 B RUE PASTEUR 44 m² 60 016 € 1 364 €
9 B RUE PASTEUR 44 m² 100 012 € 2 273 €
10 RUE PASTEUR 99 m² 229 977 € 2 323 €
3 RUE EMILE ZOLA 71 m² 171 394 € 2 414 €
13 RUE PASTEUR 135 m² 193 050 € 1 430 €
26 RUE ANATOLE FRANCE 70 m² 55 020 € 786 €
24 RUE ANATOLE FRANCE 68 m² 140 012 € 2 059 €
5 RUE EMILE ZOLA 60 m² 100 020 € 1 667 €
26 B RUE ANATOLE FRANCE 24 m² 70 008 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur7 ventes 2 269 € ▼ −10 %
Rantigny ↗508 ventes 2 326 € ▼ −12 %
Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −8 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 716 – 2 329 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2024
Rantigny
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rantigny ↗
Oise
Rang de la commune191ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗
Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Rantigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 65 m² à 120 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 846 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rantigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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