France › Rantigny › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Rantigny

Vendu 193 000 € (1 430 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6029029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rantigny ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 71 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 430 €▼ −29 %

Maison 135 m² vendu, 4 pièces · 18/01/2022

vs la rue : 2 001 €/m² (8 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 001 €

€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes

de 1 126 € à 2 288 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 842 €

Rantigny · 484 ventes depuis 2014

cette adresse : −22 %

LE BÂTI

1840

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AH0066 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 430 € À 3 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 18/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 000 €1 430 €/m² 1 430 €

10/07/2014 n° 13 · Maison · 2 p. 10/07/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 151 000 €3 082 €/m² 3 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

786 € 3 875 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 430 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B RUE PASTEUR 44 m² 100 012 € 2 273 €

9 B RUE PASTEUR 44 m² 60 016 € 1 364 €

9 RUE PASTEUR 77 m² 166 012 € 2 156 €

10 RUE PASTEUR 99 m² 229 977 € 2 323 €

22 B RUE PASTEUR 114 m² 249 546 € 2 189 €

3 RUE PASTEUR 65 m² 119 990 € 1 846 €

2 RUE ANDRE SABATIER 67 m² 180 029 € 2 687 €

12 RUE MARCELIN BERTHELOT 170 m² 170 000 € 1 000 €

24 RUE ANATOLE FRANCE 68 m² 140 012 € 2 059 €

26 RUE ANATOLE FRANCE 70 m² 55 020 € 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur7 ventes 2 269 € ▼ −23 %

Rantigny ↗508 ventes 2 373 € ▼ −26 %

Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −21 %

Rue Pasteur

Fourchette courante1 716 – 2 329 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

Rantigny

Tendance 3 ans+3 %

vs département+6 %

Rendement brut6.3 %

Voir Rantigny ↗

Oise

Rang de la commune191ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Bien type : maison de 135 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 238 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Rantigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2022, maison de 135 m² à 193 000 €, soit 1 430 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 430 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rantigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien