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France › Ramerupt › Vaurignon › n° 145

145 Vaurignon, Ramerupt

Vendu 15 000 € (1 154 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 102400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145962 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Ramerupt936 €/m² 49 ventesPrix à Ramerupt → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN888 m²
Dernière vente : 1 154 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Vaurignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 1 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2023 n° 145 · Maison · 1 p. 07/10/2023 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €
03/05/2018 n° 145 · Maison · 1 p. 03/05/2018 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 12 500 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 1 660 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 154 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL DES GRANGES 92 m² 49 956 € 543 €
2 PL DES GRANGES 120 m² 120 000 € 1 000 €
18 PL DE LA HALLE 136 m² 110 024 € 809 €
4 RUE DE LA COURTERIE 186 m² 181 908 € 978 €
25 RUE CHARLES DELAUNAY 101 m² 69 993 € 693 €
10 RUE CHARLES DELAUNAY 79 m² 100 014 € 1 266 €
8 RUE DE COUR PREMIERE 202 m² 335 320 € 1 660 €
4 RUE DE COUR PREMIERE 170 m² 131 070 € 771 €
7 RUE DE COUR PREMIERE 150 m² 198 450 € 1 323 €
10 RUE DE DAMPIERRE 104 m² 50 024 € 481 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 1 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaurignon
Ventes sur la voie1
Ramerupt
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut6.4 %
Voir Ramerupt ↗
Aube
Rang de la commune1ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
101 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA VILLERamerupt49 ventes · 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ramerupt → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Vaurignon à Ramerupt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Vaurignon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2023, maison de 13 m² à 15 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Vaurignon ?

Oui : 1 154 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Ramerupt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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