CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ramerupt › Place des Granges › n° 6

6 Place des Granges, Ramerupt

Vendu 50 000 € (543 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1024030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6543 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Ramerupt978 €/m² 49 ventesPrix à Ramerupt → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN807 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 543 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place des Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 26/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
PLACE DES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 772 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+42 %1 100 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI543 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 1 660 € ▲ VENTE 2023 ICI · 543 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DES GRANGES 120 m² 120 000 € 1 000 €
10 RUE CHARLES DELAUNAY 79 m² 100 014 € 1 266 €
25 RUE CHARLES DELAUNAY 101 m² 69 993 € 693 €
4 RUE DE LA COURTERIE 186 m² 181 908 € 978 €
145 VAURIGNON 13 m² 15 002 € 1 154 €
7 RUE DE COUR PREMIERE 150 m² 198 450 € 1 323 €
4 RUE DE COUR PREMIERE 170 m² 131 070 € 771 €
18 PL DE LA HALLE 136 m² 110 024 € 809 €
8 RUE DE COUR PREMIERE 202 m² 335 320 € 1 660 €
10 RUE DE DAMPIERRE 104 m² 50 024 € 481 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 1 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Granges
Ventes sur la voie2
Ramerupt
Tendance 3 ans—
vs département-35 %
Rendement brut9.7 %
Voir Ramerupt ↗
Aube
Rang de la commune1ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLERamerupt49 ventes · 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ramerupt → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place des Granges à Ramerupt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place des Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, maison de 92 m² à 50 000 €, soit 543 €/m².

Est-ce cher pour Place des Granges ?

Non : 543 €/m² contre 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Ramerupt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien