France › Rambouillet › Dreyfus Pont Hardy › Square d Angiviller › n° 2

2 Square d Angiviller, Rambouillet

Vendu 200 000 € (3 175 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7812018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Square d Angiviller, 78120 Rambouilletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 737 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Square d Angiviller3 869 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Dreyfus Pont Hardy3 661 €/m² 643 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rambouillet3 877 €/m² 5 616 ventesPrix à Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 1 102 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS178

Dernière vente : 3 175 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Square d Angiviller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 175 € À 4 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

20/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

31/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 400 €3 737 €/m² 3 737 €

08/12/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 391 000 €4 073 €/m² 4 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Square d Angiviller, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %4 000 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2026 n° 3+8 %4 163 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−6 %3 628 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2023 n° 7+4 %4 022 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−23 %2 993 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

SQUARE D ANGIVILLERMÉDIANE DE LA RUE 3 869 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 737 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 4−8 %3 576 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−9 %3 536 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 8+22 %4 722 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 489 € 6 769 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE D ANGIVILLER 47 m² 209 996 € 4 468 €

70 RUE D ANGIVILLER 66 m² 240 504 € 3 644 €

68 RUE D ANGIVILLER 66 m² 98 274 € 1 489 €

70 RUE D ANGIVILLER 35 m² 124 985 € 3 571 €

80 RUE D ANGIVILLER 55 m² 159 995 € 2 909 €

80 RUE D ANGIVILLER 66 m² 275 022 € 4 167 €

80 RUE D ANGIVILLER 100 m² 400 000 € 4 000 €

80 RUE D ANGIVILLER 67 m² 291 986 € 4 358 €

86 RUE D ANGIVILLER 90 m² 261 990 € 2 911 €

2 RUE DU GENERAL HUMBERT 63 m² 298 494 € 4 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 6 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square d'Angiviller

Fourchette courante3 326 – 4 342 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Dreyfus Pont Hardy

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Dreyfus Pont Hardy ↗

Rambouillet

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut5.3 %

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Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare d Angiviller54 ventes depuis 2014 · 3 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDreyfus Pont Hardy643 ventes · 3 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERambouillet5 616 ventes · 3 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square d Angiviller à Rambouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square d Angiviller a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 63 m² à 200 000 €, soit 3 175 €/m².

Est-ce cher pour Square d Angiviller ?

Non : 3 175 €/m² contre 3 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rambouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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