France › Rambouillet › Dreyfus Pont Hardy › Rue Gambetta › n° 49

49 Rue Gambetta, Rambouillet

Vendu 171 000 € (4 071 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 781207 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue Gambetta, 78120 Rambouilletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 071 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Gambetta3 793 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Dreyfus Pont Hardy3 661 €/m² 643 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rambouillet3 831 €/m² 5 616 ventesPrix à Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 071 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 765 € À 5 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

30/04/2026 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 700 €4 122 €/m² 4 122 €

01/04/2026 n° 49 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 247 650 €4 856 €/m² 4 856 €

30/12/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

12/03/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 566 €2 765 €/m² 2 765 €

23/12/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/12/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €

03/10/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

30/08/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 364 000 €4 184 €/m² 4 184 €

02/03/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

18/06/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

20/07/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/03/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

15/02/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

16/10/2015 n° 49 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 005 €4 750 €/m² 4 750 €

28/05/2015 n° 49 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/03/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Gambetta, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+9 %4 124 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2025 n° 33 B+1 %3 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 39+67 %6 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 41+44 %5 478 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 43+2 %3 853 €/m²Maison 234 m² · vendu 2021

n° 49VOUS ÊTES ICI4 071 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 61+33 %5 048 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025 n° 63+6 %4 008 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025 n° 65+4 %3 929 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 793 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−19 %3 063 €/m²Maison 191 m² · vendu 2014 n° 52+3 %3 925 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 54+7 %4 061 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 62 B−7 %3 532 €/m²Maison 157 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 135 € 6 557 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B PL JEANNE D ARC 70 m² 318 990 € 4 557 €

6 PL JEANNE D ARC 112 m² 440 048 € 3 929 €

25 RUE GEORGES CLEMENCEAU 44 m² 170 192 € 3 868 €

25 RUE GEORGES CLEMENCEAU 72 m² 153 720 € 2 135 €

25 RUE GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 162 816 € 3 392 €

23 RUE GEORGES CLEMENCEAU 73 m² 240 024 € 3 288 €

23 RUE GEORGES CLEMENCEAU 46 m² 186 484 € 4 054 €

23 RUE GEORGES CLEMENCEAU 32 m² 115 296 € 3 603 €

23 RUE GEORGES CLEMENCEAU 46 m² 150 006 € 3 261 €

23 RUE GEORGES CLEMENCEAU 32 m² 120 992 € 3 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 135 € à 6 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gambetta

Fourchette courante3 105 – 3 782 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Dreyfus Pont Hardy

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

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Rambouillet

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

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Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Gambetta161 ventes depuis 2014 · 3 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDreyfus Pont Hardy643 ventes · 3 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERambouillet5 616 ventes · 3 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Gambetta à Rambouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 42 m² à 171 000 €, soit 4 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 4 071 €/m² contre 3 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rambouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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