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France › Rambaud › Saint Roch › n° 5107

5107 Saint Roch, Rambaud

Vendu 110 000 € (3 793 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 0500011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51073 793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Rambaud3 425 €/m² 29 ventesPrix à Rambaud → LA CARTEAutour du n° 5107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 793 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5107 Saint Roch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2021 n° 5107 · Maison · 2 p. 20/03/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Roch, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5031 An° 5118 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5031 A−38 %2 120 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021
n° 5107VOUS ÊTES ICI3 793 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5157−55 %1 542 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020
SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 3 425 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5118−27 %2 488 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 120 € 5 298 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 793 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5031 A SAINT ROCH 138 m² 292 560 € 2 120 €
201 CHE DU CHAPELET 125 m² 347 000 € 2 776 €
18 CHE DES HAUTS DE SAINT ROCH 107 m² 366 475 € 3 425 €
35 RTE DU CHAPELET 90 m² 476 820 € 5 298 €
5107 SAINT ROCH 29 m² 109 997 € 3 793 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 120 € à 5 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Hauts de Saint-Roch
Ventes sur la voie1
Rambaud
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut2.8 %
Voir Rambaud ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune1ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
275 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5107 ?

LA VILLERambaud29 ventes · 3 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambaud → LA CARTEAutour du n° 5107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5107 Saint Roch à Rambaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5107 Saint Roch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2021, maison de 29 m² à 110 000 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Saint Roch ?

Oui : 3 793 €/m² contre 3 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rambaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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