France › Quincy › Chemin des Vignes › n° 2 B

2 B Chemin des Vignes, Quincy

Vendu 115 000 € (1 009 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 181200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Chemin des Vignes, 18120 Quincycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Quincy769 €/m² 134 ventesPrix à Quincy → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C2934 + 0C0630 + 0C0631 + 0C2937

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 368 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 009 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Chemin des Vignes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/06/2021 n° 2 B · Maison · 5 p. 15/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Vignes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+52 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017

CHEMIN DES VIGNESMÉDIANE DE LA RUE 1 009 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 009 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

325 € 1 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 009 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RTE DE CERBOIS 90 m² 64 980 € 722 €

3 RTE DE CERBOIS 90 m² 103 500 € 1 150 €

9 RTE DE MEHUN 136 m² 139 944 € 1 029 €

12 RTE DE VIERZON 67 m² 30 016 € 448 €

14 RTE DE VIERZON 90 m² 140 040 € 1 556 €

7 RTE DE CERBOIS 95 m² 169 955 € 1 789 €

43 RUE GRANDE RUE 120 m² 51 840 € 432 €

18 B RTE DE CERBOIS 160 m² 264 960 € 1 656 €

1 RUE DE LA POSTE 81 m² 29 970 € 370 €

4 PL DE L ECLUZEAU 59 m² 68 971 € 1 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Vignes

Ventes sur la voie1

Quincy

Tendance 3 ans+2 %

vs département-35 %

Rendement brut6.9 %

Voir Quincy ↗

Cher

Rang de la commune69ᵉ sur 220

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques872 – 1 212 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA VILLEQuincy134 ventes · 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quincy → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Chemin des Vignes à Quincy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Chemin des Vignes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 114 m² à 115 000 €, soit 1 009 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Vignes ?

Oui : 1 009 €/m² contre 1 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Quincy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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