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France › Quimperlé › Basse Ville › Rue Andre Rafle › n° 4

4 Rue Andre Rafle, Quimperlé

Vendu 240 000 € (2 353 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 293006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Basse Ville1 690 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Quimperlé2 201 €/m² 2 054 ventesPrix à Quimperlé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 435 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Rafle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 29/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Rafle, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 T−83 %374 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022n° 3+73 %3 853 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 5 B−38 %1 388 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017n° 7+5 %2 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 17+0 %2 222 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 33−16 %1 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
RUE ANDRE RAFLEMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 16−2 %2 185 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 3 853 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 353 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ANDRE RAFLE 74 m² 171 976 € 2 324 €
3 RUE ANDRE RAFLE 150 m² 577 950 € 3 853 €
17 RUE ANDRE RAFLE 99 m² 219 978 € 2 222 €
1 T RUE ANDRE RAFLE 123 m² 46 002 € 374 €
16 RUE ANDRE RAFLE 131 m² 286 235 € 2 185 €
33 RUE ANDRE RAFLE 75 m² 140 025 € 1 867 €
98 RUE DE LORIENT 107 m² 173 982 € 1 626 €
100 RUE DE LORIENT 58 m² 99 528 € 1 716 €
102 RUE DE LORIENT 62 m² 60 016 € 968 €
5087 LOGE DANIEL 140 m² 322 980 € 2 307 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 3 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Rafle
Fourchette courante2 043 – 2 582 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Basse Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Basse Ville ↗
Quimperlé
Tendance 3 ans+17 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Quimperlé ↗
Finistère
Rang de la commune100ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERBasse Ville528 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimperlé2 054 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimperlé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Rafle à Quimperlé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Rafle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 102 m² à 240 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Rafle ?

Oui : 2 353 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Quimperlé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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