CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › La Tourelle-Kergoat Al Lez › Rue St Julien › n° 5

5 Rue St Julien, Quimper

Vendu 49 000 € (2 227 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 519 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue St Julien2 222 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Tourelle-Kergoat Al Lez1 618 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Quimper2 000 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 527 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0693
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 227 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue St Julien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 067 € À 2 312 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €
18/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 010 €1 519 €/m² 1 519 €
05/11/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 329 €1 133 €/m² 1 133 €
07/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 683 €2 312 €/m² 2 312 €
22/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 500 €1 659 €/m² 1 659 €
05/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €
12/08/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 950 €1 074 €/m² 1 074 €
17/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 16 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue St Julien, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 An° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A−59 %909 €/m²Appt 220 m² · vendu 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 7+0 %2 222 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2022
RUE ST JULIENMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−71 %653 €/m²Appt 226 m² · vendu 2019n° 12 B−32 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 14−63 %833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 16−54 %1 025 €/m²Appt 146 m² · vendu 2024n° 20−26 %1 655 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 4 560 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ST JULIEN 18 m² 48 006 € 2 667 €
7 RUE ST JULIEN 27 m² 59 994 € 2 222 €
58 RUE PIC DE LA MIRANDOLE 63 m² 129 969 € 2 063 €
58 RUE PIC DE LA MIRANDOLE 56 m² 98 000 € 1 750 €
58 RUE PIC DE LA MIRANDOLE 39 m² 59 982 € 1 538 €
30 RUE DE CONCARNEAU 100 m² 95 000 € 950 €
30 RUE DE CONCARNEAU 18 m² 65 502 € 3 639 €
28 RUE DE CONCARNEAU 75 m² 342 000 € 4 560 €
16 RUE ST JULIEN 146 m² 149 650 € 1 025 €
2 B RUE DE LA FONTAINE 18 m² 34 002 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Julien
Fourchette courante1 606 – 2 658 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Julien ↗
La Tourelle-Kergoat Al Lez
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune16ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Tourelle-Kergoat Al Lez ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
252 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue St Julien19 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Tourelle-Kergoat Al Lez456 ventes · 1 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue St Julien à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue St Julien a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 22 m² à 49 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Julien ?

Oui : 2 227 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien