France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue Sainte-Catherine › n° 13

13 Rue Sainte-Catherine, Quimper

Vendu 148 000 € (2 176 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 290004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 011 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Sainte-Catherine2 090 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Quimper2 297 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 046 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 176 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Sainte-Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 566 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

21/07/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

30/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

01/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 500 €566 €/m² 566 €

07/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Sainte-Catherine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−26 %1 553 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 011 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 17−19 %1 692 €/m²Appt 232 m² · vendu 2022

RUE SAINTE-CATHERINEMÉDIANE DE LA RUE 2 090 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−25 %1 575 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2023 n° 14 B−32 %1 418 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2021 n° 16−27 %1 534 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

931 € 3 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE STE THERESE 40 m² 40 000 € 1 000 €

17 RUE SAINTE-CATHERINE 232 m² 392 544 € 1 692 €

9 RUE SAINTE-CATHERINE 58 m² 53 998 € 931 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 34 m² 55 998 € 1 647 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 34 m² 53 278 € 1 567 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 24 m² 49 104 € 2 046 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 24 m² 52 512 € 2 188 €

16 RUE SAINTE-CATHERINE 40 m² 85 000 € 2 125 €

16 RUE SAINTE-CATHERINE 79 m² 226 967 € 2 873 €

9 RUE SAINTE-CATHERINE 36 m² 110 016 € 3 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte Catherine

Fourchette courante2 032 – 2 578 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sainte Catherine ↗

Gare-Coteau du Frugy

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-37 %

Voir Gare-Coteau du Frugy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Sainte-Catherine34 ventes depuis 2014 · 2 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy866 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Sainte-Catherine à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Sainte-Catherine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2023, appartement de 68 m² à 148 000 €, soit 2 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte-Catherine ?

Oui : 2 176 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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