France › Quimper › Coat Ty Dreux-Moulin Vert › Rue Maurice Denis › n° 2

2 Rue Maurice Denis, Quimper

Vendu 168 000 € (1 714 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 2900013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Maurice Denis, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 871 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Maurice Denis1 970 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Coat Ty Dreux-Moulin Vert1 549 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Quimper2 390 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0775

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Maurice Denis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 505 €2 141 €/m² 2 141 €

14/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 900 €1 895 €/m² 1 895 €

09/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Maurice Denis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 925 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2025 n° 3−29 %1 393 €/m²Appt 42 m² · 26 ventes · 2023 n° 13+10 %2 174 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 19+12 %2 216 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2026

RUE MAURICE DENISMÉDIANE DE LA RUE 1 970 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 871 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 4+0 %1 970 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024 n° 6−26 %1 453 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 642 € 3 295 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE GARIGLIANO 70 m² 190 680 € 2 724 €

6 RUE DE GARIGLIANO 70 m² 132 020 € 1 886 €

10 RUE DE GARIGLIANO 65 m² 176 020 € 2 708 €

12 RUE DE GARIGLIANO 37 m² 110 001 € 2 973 €

12 RUE DE GARIGLIANO 65 m² 176 020 € 2 708 €

12 RUE DE GARIGLIANO 63 m² 145 026 € 2 302 €

10 RUE DE GARIGLIANO 37 m² 94 498 € 2 554 €

10 RUE DE GARIGLIANO 63 m² 143 010 € 2 270 €

2 RUE DE GARIGLIANO 71 m² 131 492 € 1 852 €

4 RUE DE GARIGLIANO 67 m² 161 202 € 2 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 642 € à 3 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maurice Denis

Fourchette courante1 885 – 2 288 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Coat Ty Dreux-Moulin Vert

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune20ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-35 %

Voir Coat Ty Dreux-Moulin Vert ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+15 %

Rendement brut6.7 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 121 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Maurice Denis69 ventes depuis 2014 · 1 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoat Ty Dreux-Moulin Vert498 ventes · 1 549 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Maurice Denis à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Maurice Denis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 98 m² à 168 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice Denis ?

Non : 1 714 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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