France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue le Dean › n° 53

53 Rue le Dean, Quimper

Vendu 76 000 € (1 086 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2900012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 086 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue le Dean1 239 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Quimper2 037 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0645

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 086 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue le Dean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 050 € À 1 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

05/03/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/03/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 010 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue le Dean, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+65 %2 049 €/m²Appt 122 m² · vendu 2022 n° 33+126 %2 804 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2017 n° 41+85 %2 293 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 43+8 %1 341 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021 n° 51+71 %2 121 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025

n° 53VOUS ÊTES ICI1 086 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 57+52 %1 889 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 57 B−23 %956 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2021 n° 59−49 %630 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021 n° 65+15 %1 428 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2020

RUE LE DEANMÉDIANE DE LA RUE 1 239 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30 B+20 %1 488 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 32−10 %1 119 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020 n° 40+18 %1 462 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue le Dean →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

630 € 4 107 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 086 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 B RUE LE DEAN 78 m² 76 830 € 985 €

57 RUE LE DEAN 90 m² 170 010 € 1 889 €

30 B RUE LE DEAN 67 m² 125 022 € 1 866 €

59 RUE LE DEAN 54 m² 34 020 € 630 €

43 RUE LE DEAN 82 m² 109 962 € 1 341 €

6 IMP DE LA GARE 28 m² 66 500 € 2 375 €

6 IMP DE LA GARE 20 m² 52 580 € 2 629 €

7 RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ 66 m² 159 984 € 2 424 €

7 RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ 66 m² 85 272 € 1 292 €

7 RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ 41 m² 84 009 € 2 049 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 4 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Le Déan

Fourchette courante697 – 1 981 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2026

Voir Rue Le Déan ↗

Gare-Coteau du Frugy

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-29 %

Voir Gare-Coteau du Frugy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-2 %

Rendement brut7.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue le Dean75 ventes depuis 2014 · 1 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue le Dean à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue le Dean a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 70 m² à 76 000 €, soit 1 086 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Dean ?

Non : 1 086 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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