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France › Quimper › La Tourelle-Kergoat Al Lez › Rue Hoche › n° 14

14 Rue Hoche, Quimper

Vendu 83 750 € (1 196 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2900042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 429 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Hoche2 051 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Tourelle-Kergoat Al Lez1 734 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Quimper2 258 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 196 €/m² en 2022 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 196 € À 2 186 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2022 n° 14 · Maison · 3 p. 07/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 750 €1 196 €/m² 1 196 €
18/06/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 18/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €
26/04/2018 n° 14 · Maison · 3 p. 26/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 145 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE HOCHE 62 m² 139 996 € 2 258 €
1 RUE JEAN MERRIEN 55 m² 80 025 € 1 455 €
33 RUE HOCHE 130 m² 271 440 € 2 088 €
28 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 91 m² 158 158 € 1 738 €
37 RUE CHATEAUBRIAND 86 m² 307 020 € 3 570 €
17 RUE HOCHE 79 m² 189 995 € 2 405 €
19 RUE HOCHE 101 m² 159 984 € 1 584 €
43 RUE CHATEAUBRIAND 67 m² 239 994 € 3 582 €
1 AV DE KERGOAT AL LEZ 92 m² 318 964 € 3 467 €
3 B RUE ERNEST RENAN 93 m² 179 955 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante1 858 – 2 345 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hoche ↗
La Tourelle-Kergoat Al Lez
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir La Tourelle-Kergoat Al Lez ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département+9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Hoche15 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Tourelle-Kergoat Al Lez456 ventes · 1 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Hoche à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2022, maison de 70 m² à 83 750 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 1 196 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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