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France › Quimper › Kervir-Rozolen › Rue Galaad › n° 3

3 Rue Galaad, Quimper

Vendu 40 000 € (1 026 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2900058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 069 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Galaad2 442 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Kervir-Rozolen1 590 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Quimper2 147 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0525
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 1 026 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Galaad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 2 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €
27/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 340 €2 069 €/m² 2 069 €
23/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 118 € 6 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DU ROI ARTHUR 66 m² 130 020 € 1 970 €
3 PL DU ROI ARTHUR 65 m² 111 020 € 1 708 €
3 PL DU ROI ARTHUR 66 m² 104 016 € 1 576 €
3 PL DU ROI ARTHUR 66 m² 153 978 € 2 333 €
1 PL DU ROI ARTHUR 50 m² 104 000 € 2 080 €
1 PL DU ROI ARTHUR 50 m² 110 000 € 2 200 €
3 PL DU ROI ARTHUR 32 m² 76 896 € 2 403 €
1 PL DU ROI ARTHUR 50 m² 90 000 € 1 800 €
1 PL DU ROI ARTHUR 32 m² 71 008 € 2 219 €
1 PL DU ROI ARTHUR 66 m² 87 978 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Galaad
Fourchette courante1 983 – 2 712 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Galaad ↗
Kervir-Rozolen
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune17ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Kervir-Rozolen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Galaad42 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervir-Rozolen659 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Galaad à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Galaad a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 39 m² à 40 000 €, soit 1 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galaad ?

Non : 1 026 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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