France › Quimper › Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne › Rue du Maine › n° 2

2 Rue du Maine, Quimper

Vendu 85 000 € (1 735 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2900026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Maine, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2821 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue du Maine1 373 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne1 013 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Quimper1 515 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 735 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Maine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 460 € À 1 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

25/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

03/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 878 €1 793 €/m² 1 793 €

13/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

12/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

12/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 150 €1 513 €/m² 1 513 €

12/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

02/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 840 €1 405 €/m² 1 405 €

27/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 000 €857 €/m² 857 €

09/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 29 350 €599 €/m² 599 €

15/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 24 000 €615 €/m² 615 €

09/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €

09/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

31/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

22/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 800 €460 €/m² 460 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

12/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €

18/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

28/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 31 500 €470 €/m² 470 €

09/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

05/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 910 €1 280 €/m² 1 280 €

29/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 28 500 €582 €/m² 582 €

26/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 32 000 €821 €/m² 821 €

24/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

19/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

22/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 26 000 €667 €/m² 667 €

21/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 27 500 €561 €/m² 561 €

20/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 26 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue du Maine, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DU MAINEMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI821 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 4+10 %1 513 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2024 n° 6−22 %1 077 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 8+20 %1 644 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−14 %1 179 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−26 %1 013 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−43 %783 €/m²Appt 75 m² · 14 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

636 € 1 658 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU MAINE 88 m² 107 976 € 1 227 €

12 RUE DU MAINE 75 m² 75 975 € 1 013 €

14 RUE DU MAINE 75 m² 87 975 € 1 173 €

14 RUE DU MAINE 99 m² 81 972 € 828 €

12 RUE DU MAINE 75 m² 72 975 € 973 €

14 RUE DU MAINE 99 m² 164 142 € 1 658 €

2 BD DE BRETAGNE 66 m² 70 026 € 1 061 €

2 BD DE BRETAGNE 115 m² 132 020 € 1 148 €

8 BD DE BRETAGNE 115 m² 110 055 € 957 €

8 BD DE BRETAGNE 115 m² 189 405 € 1 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 1 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maine

Fourchette courante1 100 – 1 638 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Maine ↗

Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune27ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-33 %

Voir Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-27 %

Rendement brut9.1 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Maine60 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Vendée-Boulevard de Bretagne370 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Maine à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Maine a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 49 m² à 85 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Maine ?

Oui : 1 735 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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