France › Quimper › Penvillers-Métairie Neuve › Rue Alphonse Arzel › n° 1

1 Rue Alphonse Arzel, Quimper

Vendu 146 000 € (3 244 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 290001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 407 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Alphonse Arzel3 200 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Penvillers-Métairie Neuve1 937 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Quimper2 522 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 244 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Alphonse Arzel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 726 € À 3 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

30/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 650 €3 449 €/m² 3 449 €

30/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

17/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

25/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

17/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

09/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 900 €2 768 €/m² 2 768 €

05/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

26/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Alphonse Arzel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 407 €/m²13 ventes · dernière 2024

RUE ALPHONSE ARZELMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %3 567 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2021 n° 6−12 %2 813 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 894 € 3 207 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ALPHONSE ARZEL 64 m² 180 032 € 2 813 €

2 RUE ALPHONSE ARZEL 45 m² 144 000 € 3 200 €

6 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 83 m² 266 181 € 3 207 €

8 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 63 m² 158 004 € 2 508 €

6 ALL MONSEIGNEUR CL DE ROHAN 45 m² 143 010 € 3 178 €

6 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 50 m² 128 000 € 2 560 €

8 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 28 m² 85 988 € 3 071 €

6 ALL MONSEIGNEUR CL DE ROHAN 52 m² 129 012 € 2 481 €

6 ALL MONSEIGNEUR CL DE ROHAN 45 m² 120 015 € 2 667 €

6 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 63 m² 164 997 € 2 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 894 € à 3 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Arzel

Ventes sur la voie3

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Penvillers-Métairie Neuve

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-23 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+21 %

Rendement brut4.6 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Alphonse Arzel20 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenvillers-Métairie Neuve983 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Alphonse Arzel à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Alphonse Arzel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 45 m² à 146 000 €, soit 3 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Arzel ?

Oui : 3 244 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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