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France › Quimper › Kermoguer-Kerroué › Route du Loch › n° 24

24 Route du Loch, Quimper

Vendu 87 000 € (2 900 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2900045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 800 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Route du Loch2 000 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Kermoguer-Kerroué1 794 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Quimper2 631 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0445 + AB0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Route du Loch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
22/11/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
30/10/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
01/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €
11/10/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €
20/07/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/09/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 500 €1 420 €/m² 1 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 280 € 3 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 AV DE LA FRANCE LIBRE 125 m² 160 000 € 1 280 €
9 RUE CONEN DE SAINT LUC 81 m² 144 018 € 1 778 €
17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 30 m² 83 010 € 2 767 €
19 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 31 m² 50 003 € 1 613 €
17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 33 m² 56 001 € 1 697 €
17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 91 m² 120 029 € 1 319 €
17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 52 m² 92 976 € 1 788 €
17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 91 m² 192 010 € 2 110 €
17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 53 m² 75 366 € 1 422 €
17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 66 m² 117 216 € 1 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 280 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route du Loc'h
Ventes sur la voie0
Voir Route du Loc'h ↗
Kermoguer-Kerroué
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune9ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-32 %
Voir Kermoguer-Kerroué ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+26 %
Rendement brut5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERoute du Loch19 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKermoguer-Kerroué514 ventes · 1 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Route du Loch à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Route du Loch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2024, appartement de 30 m² à 87 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Route du Loch ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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