21 Route de Pont l Abbe, Quimper
Vendu 57 500 € (1 742 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 290006 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Route de Pont l Abbe, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 269 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Route de Pont l Abbe1 852 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Quimper1 904 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CS0012CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 742 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue
Route de Pont l Abbe, numéro par numéro
67 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 13−19 %1 502 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 269 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 23−25 %1 395 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2026n° 27−38 %1 143 €/m²Appt 34 m² · 39 ventes · 2025n° 33−25 %1 386 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024ROUTE DE PONT L ABBEMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−19 %1 506 €/m²Appt 100 m² · 14 ventes · 2023n° 16−42 %1 067 €/m²Appt 75 m² · vendu 2017n° 16 B+65 %3 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 18−2 %1 817 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023n° 20−5 %1 752 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 22−8 %1 702 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025n° 26+17 %2 168 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020n° 32−15 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Les 67 adresses vendues Route de Pont l Abbe →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 €
4 609 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 4 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Pont l'Abbe
Fourchette courante1 507 – 2 324 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Route de Pont l'Abbe ↗Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-18 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUERoute de Pont l Abbe213 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Route de Pont l Abbe à Quimper ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Route de Pont l Abbe a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 33 m² à 57 500 €, soit 1 742 €/m².
Est-ce cher pour Route de Pont l Abbe ?
Non : 1 742 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Quimper.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI