France › Quimper › Paludec-Kervilien-Kerlagatu › Route de Plomelin › n° 49

49 Route de Plomelin, Quimper

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 2900046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Route de Plomelin2 558 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Paludec-Kervilien-Kerlagatu1 783 €/m² 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Quimper2 228 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ID0316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN440 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 375 €/m² en 2016 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Route de Plomelin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2016 n° 49 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Plomelin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 106 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−33 %1 711 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−52 %1 230 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 21−66 %870 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 41−31 %1 774 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 43−41 %1 504 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2020

n° 49VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²1 vente · dernière 2016

ROUTE DE PLOMELINMÉDIANE DE LA RUE 2 558 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−23 %1 967 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 32 B−41 %1 498 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 38−16 %2 150 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 42 T−46 %1 389 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 106−25 %1 920 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 042 € 3 833 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES PEUPLIERS 58 m² 115 014 € 1 983 €

38 RTE DE PLOMELIN 50 m² 147 000 € 2 940 €

41 RTE DE PLOMELIN 95 m² 251 940 € 2 652 €

1 RUE DES PEUPLIERS 60 m² 229 980 € 3 833 €

9 ALL JEAN MESCHINOT 136 m² 357 000 € 2 625 €

10 RUE DES PEUPLIERS 101 m² 149 884 € 1 484 €

10 ALL JEAN MESCHINOT 90 m² 240 030 € 2 667 €

2 RUE DES PEUPLIERS 65 m² 165 555 € 2 547 €

7 RUE EMILE SOUVESTRE 67 m² 194 970 € 2 910 €

42 CHE DE KERLAGATU 80 m² 135 040 € 1 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Plomelin

Fourchette courante1 750 – 2 940 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

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Paludec-Kervilien-Kerlagatu

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-20 %

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Quimper

Tendance 3 ans+7 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

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Finistère

Rang de la commune75ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERoute de Plomelin17 ventes depuis 2014 · 2 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaludec-Kervilien-Kerlagatu678 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Route de Plomelin à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Route de Plomelin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2016, maison de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Route de Plomelin ?

Non : 1 375 €/m² contre 2 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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