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France › Quimper › Nord Kerfeunteun-Penhars › Route de Guengat › n° 420

420 Route de Guengat, Quimper

Vendu 800 000 € (1 463 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 2900045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 420 Route de Guengat, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4201 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Route de Guengat2 657 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Nord Kerfeunteun-Penhars1 833 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Quimper2 713 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 420Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 328 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0M1017 + 0M1014 + 0M1015 + 0M1084 + 0M1086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN2 878 m²
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 420 Route de Guengat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2024 n° 420 · Maison · 19 p. 09/08/2024 · MAISON · 547 M² Maison 547 m² 800 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 352 € 3 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 463 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
209 RTE DE GUENGAT 100 m² 365 000 € 3 650 €
203 RTE DE GUENGAT 122 m² 286 944 € 2 352 €
213 RTE DE GUENGAT 90 m² 218 610 € 2 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 352 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Guengat
Ventes sur la voie3
Voir Route de Guengat ↗
Nord Kerfeunteun-Penhars
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune17ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-32 %
Voir Nord Kerfeunteun-Penhars ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département+31 %
Rendement brut5.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 676 €
547 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 420 ?

LA RUERoute de Guengat43 ventes depuis 2014 · 2 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord Kerfeunteun-Penhars542 ventes · 1 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 420Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 420 Route de Guengat à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 420 Route de Guengat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 547 m² à 800 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Route de Guengat ?

Non : 1 463 €/m² contre 2 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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