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France › Quimper › Quimper Centre › Cité de Kerguelen › n° 13

13 Cité de Kerguelen, Quimper

Vendu 90 000 € (1 731 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2900019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 712 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Cité de Kerguelen2 134 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Quimper2 156 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 109 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 731 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cité de Kerguelen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
23/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 400 €2 238 €/m² 2 238 €
16/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 050 €2 678 €/m² 2 678 €
31/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €
08/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 750 €2 068 €/m² 2 068 €
22/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €
27/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €
27/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
08/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €
08/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €
05/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
20/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 300 €1 712 €/m² 1 712 €
01/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Cité de Kerguelen, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−15 %1 807 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025n° 7+7 %2 283 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024n° 9−17 %1 764 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2024n° 11+4 %2 229 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2026
n° 13VOUS ÊTES ICI1 712 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 15−3 %2 074 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2020
CITÉ DE KERGUELENMÉDIANE DE LA RUE 2 134 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−21 %1 688 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025n° 8 B−15 %1 811 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
537 € 3 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES REGUAIRES 89 m² 169 990 € 1 910 €
25 RUE DES REGUAIRES 89 m² 220 008 € 2 472 €
11 CITE DE KERGUELEN 87 m² 194 967 € 2 241 €
11 CITE DE KERGUELEN 87 m² 192 879 € 2 217 €
11 CITE DE KERGUELEN 87 m² 139 983 € 1 609 €
11 CITE DE KERGUELEN 86 m² 245 014 € 2 849 €
11 CITE DE KERGUELEN 87 m² 109 968 € 1 264 €
11 CITE DE KERGUELEN 87 m² 215 673 € 2 479 €
11 CITE DE KERGUELEN 86 m² 74 992 € 872 €
11 CITE DE KERGUELEN 87 m² 231 246 € 2 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 3 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité de Kerguelen
Fourchette courante1 907 – 2 910 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Cité de Kerguelen ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-18 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUECité de Kerguelen42 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cité de Kerguelen à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cité de Kerguelen a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 52 m² à 90 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Kerguelen ?

Non : 1 731 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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