France › Quimper › Avenue Charles Tillon › n° 10

10 Avenue Charles Tillon, Quimper

Vendu 346 380 € (3 065 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2900027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 065 €▲ +27 %

Maison 113 m² vendu, 4 pièces · 28/06/2024

vs la rue : 2 419 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 419 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 930 € à 2 936 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 187 €

Quimper · 15 851 ventes depuis 2014

cette adresse : +40 %

LE BÂTI

1965

7 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle HI0091 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Avenue Charles Tillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 124 € À 3 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 28/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 346 380 €3 065 €/m² 3 065 €

20/09/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 20/09/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 127 000 €1 124 €/m² 1 124 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

630 € 3 393 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV CHARLES TILLON 156 m² 282 048 € 1 808 €

4 RUE COMBS DE L'UNION FRANCAISE 149 m² 272 968 € 1 832 €

5 RUE COMBS DE L'UNION FRANCAISE 118 m² 338 306 € 2 867 €

22 AV CHARLES TILLON 108 m² 261 252 € 2 419 €

9 RUE PREFET ALDERIC LECOMTE 116 m² 320 044 € 2 759 €

69 AV DE TY BOS 95 m² 322 335 € 3 393 €

11 ALL ABBE FRANZ STOCK 124 m² 262 384 € 2 116 €

67 AV DE TY BOS 255 m² 263 925 € 1 035 €

3 CHE DE KERSALIOU 141 m² 303 996 € 2 156 €

158 AV DE TY BOS 90 m² 202 500 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 3 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Charles Tillon3 ventes trop peu de ventes — —

Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ↗402 ventes 1 869 € ▲ +23 %

Quimper ↗17 095 ventes 2 302 € ▲ +0 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +11 %

Avenue Charles Tillon

Ventes sur la voie3

Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-19 %

Voir Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ↗

Quimper

Tendance 3 ans+7 %

vs département+12 %

Rendement brut5.4 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune75ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 113 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 346 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Charles Tillon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Charles Tillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 113 m² à 346 380 €, soit 3 065 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Charles Tillon ?

Oui : 3 065 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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