France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Allée Pierre de Coubertin › n° 13

13 Allée Pierre de Coubertin, Quimper

Vendu 76 180 € (2 381 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 2900012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Allée Pierre de Coubertin, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 484 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Allée Pierre de Coubertin2 129 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Quimper1 884 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 702 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0700

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX5

LOGEMENTS43

Dernière vente : 2 381 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Allée Pierre de Coubertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 969 € À 3 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 180 €2 381 €/m² 2 381 €

06/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 500 €3 113 €/m² 3 113 €

09/04/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/07/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

04/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 875 €2 129 €/m² 2 129 €

09/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/09/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 600 €1 653 €/m² 1 653 €

27/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

11/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 790 €1 493 €/m² 1 493 €

10/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 500 €1 274 €/m² 1 274 €

28/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 200 €1 364 €/m² 1 364 €

31/01/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

28/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 900 €1 178 €/m² 1 178 €

15/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

27/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

21/10/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/01/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 500 €1 328 €/m² 1 328 €

29/10/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Allée Pierre de Coubertin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %2 228 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 484 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 15−9 %1 935 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024

ALLÉE PIERRE DE COUBERTINMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

885 € 3 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RTE DE PONT L ABBE 34 m² 60 010 € 1 765 €

22 RTE DE PONT L ABBE 15 m² 45 000 € 3 000 €

22 RTE DE PONT L ABBE 26 m² 23 010 € 885 €

33 RTE DE PONT L ABBE 175 m² 242 550 € 1 386 €

42 RTE DE PONT L ABBE 32 m² 70 016 € 2 188 €

42 RTE DE PONT L ABBE 62 m² 128 650 € 2 075 €

42 RTE DE PONT L ABBE 63 m² 85 995 € 1 365 €

42 RTE DE PONT L ABBE 32 m² 68 000 € 2 125 €

42 RTE DE PONT L ABBE 64 m² 130 688 € 2 042 €

42 RTE DE PONT L ABBE 64 m² 120 768 € 1 887 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Pierre de Coubertin

Fourchette courante1 906 – 2 668 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Allée Pierre de Coubertin ↗

Cap Horn-Penanguer-Merdy

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-17 %

Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-10 %

Rendement brut5.7 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

366 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAllée Pierre de Coubertin32 ventes depuis 2014 · 2 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Allée Pierre de Coubertin à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Allée Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 32 m² à 76 180 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pierre de Coubertin ?

Oui : 2 381 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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