France › Quimper › Locmaria-Creac'h Cadic › Allée Andre Suares › n° 4

4 Allée Andre Suares, Quimper

Vendu 250 000 € (2 632 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 290004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 333 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Allée Andre Suares2 755 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Locmaria-Creac'h Cadic2 113 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Quimper2 055 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Andre Suares

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 823 € À 2 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

30/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

08/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

14/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

06/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €

25/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Andre Suares, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

ALLÉE ANDRE SUARESMÉDIANE DE LA RUE 2 755 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 833 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

947 € 5 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA TROMENIE 54 m² 115 992 € 2 148 €

31 RUE DU FRUGY 57 m² 136 002 € 2 386 €

31 RUE DU FRUGY 33 m² 63 492 € 1 924 €

31 RUE DU FRUGY 27 m² 70 011 € 2 593 €

31 RUE DU FRUGY 27 m² 75 006 € 2 778 €

31 RUE DU FRUGY 27 m² 86 265 € 3 195 €

31 RUE DU FRUGY 50 m² 122 950 € 2 459 €

31 RUE DU FRUGY 59 m² 129 977 € 2 203 €

16 RUE DE LA TROMENIE 69 m² 204 999 € 2 971 €

16 RUE DE LA TROMENIE 49 m² 126 616 € 2 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 5 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Andre Suares

Fourchette courante2 715 – 2 847 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2026

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Locmaria-Creac'h Cadic

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 29 quartiers

vs commune+3 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 087 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Andre Suares16 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLocmaria-Creac'h Cadic415 ventes · 2 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Andre Suares à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Andre Suares a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2025, appartement de 95 m² à 250 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Allée Andre Suares ?

Non : 2 632 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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