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France › Quiévrechain › Centre › Avenue Pasteur › n° 13

13 Avenue Pasteur, Quiévrechain

Vendu 120 000 € (1 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 599200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Pasteur1 000 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre1 063 €/m² 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Quiévrechain1 183 €/m² 543 ventesPrix à Quiévrechain → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN896 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2019 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 07/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
517 € 2 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV PASTEUR 98 m² 98 000 € 1 000 €
11 AV PASTEUR 84 m² 69 972 € 833 €
46 AV PASTEUR 96 m² 126 048 € 1 313 €
48 AV PASTEUR 96 m² 100 032 € 1 042 €
50 AV PASTEUR 88 m² 107 976 € 1 227 €
54 AV PASTEUR 93 m² 65 007 € 699 €
49 RUE VALERIANI 146 m² 95 046 € 651 €
47 B RUE VALERIANI 90 m² 209 970 € 2 333 €
62 AV PASTEUR 93 m² 82 491 € 887 €
17 RUE DE L ABATTOIR 116 m² 59 972 € 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante921 – 1 348 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Quiévrechain
Tendance 3 ans0 %
vs département-38 %
Rendement brut8.2 %
Voir Quiévrechain ↗
Nord
Rang de la commune512ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre155 ventes · 1 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuiévrechain543 ventes · 1 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quiévrechain → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Pasteur à Quiévrechain ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2019, maison de 120 m² à 120 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Quiévrechain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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