France › Quiberon › Ouest › Place Hoche › n° 21

21 Place Hoche, Quiberon

Name: 21 Place Hoche, 56170 Quiberon
Address: 21 Place Hoche, Quiberon, 56170, FR

Vendu 245 000 € (4 016 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5617022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 810 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Place Hoche5 152 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Ouest4 541 €/m² 1 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Quiberon5 197 €/m² 2 600 ventesPrix à Quiberon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0592

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 016 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 905 € À 4 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

25/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

27/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

12/10/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

15/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

30/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

29/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 500 €3 135 €/m² 3 135 €

25/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/12/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

29/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place Hoche, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %3 464 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 19−1 %5 125 €/m²Appt 42 m² · 16 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI3 810 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 23+60 %8 218 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 25 B−28 %3 690 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2024 n° 29−20 %4 119 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025 n° 47−10 %4 615 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023

PLACE HOCHEMÉDIANE DE LA RUE 5 152 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−34 %3 425 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−36 %3 314 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2020 n° 24 B−56 %2 286 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020 n° 26−37 %3 239 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2024 n° 26 B−32 %3 481 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2025 n° 30−20 %4 118 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 538 € 9 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 016 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 PL HOCHE 59 m² 421 024 € 7 136 €

19 PL HOCHE 42 m² 281 988 € 6 714 €

19 PL HOCHE 67 m² 350 008 € 5 224 €

19 PL HOCHE 61 m² 345 016 € 5 656 €

19 PL HOCHE 42 m² 315 000 € 7 500 €

19 PL HOCHE 49 m² 384 993 € 7 857 €

29 PL HOCHE 10 m² 95 000 € 9 500 €

29 PL HOCHE 76 m² 405 004 € 5 329 €

29 PL HOCHE 30 m² 174 090 € 5 803 €

47 PL HOCHE 52 m² 239 980 € 4 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Hoche

Fourchette courante4 016 – 6 356 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Place Hoche ↗

Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-13 %

Voir Ouest ↗

Quiberon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+67 %

Rendement brut3.3 %

Voir Quiberon ↗

Morbihan

Rang de la commune5ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

875 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Hoche66 ventes depuis 2014 · 5 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest1 092 ventes · 4 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuiberon2 600 ventes · 5 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quiberon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Hoche à Quiberon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Hoche a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 61 m² à 245 000 €, soit 4 016 €/m².

Est-ce cher pour Place Hoche ?

Non : 4 016 €/m² contre 5 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Quiberon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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